На 21 март 2022 г. председателят на Общински съвет - Велинград Любомир Перчинков свика извънредна сесия. Повод за спешното заседание са двете решения за концесия на Клептуза, които съветниците приеха на 24 февруари, но на 8 март т.г. бяха върнати за ново разглеждане от областния управител Иван Васев като незаконосъобразни. В 14-дневен срок съветниците трябва да потвърдят, изменят или да потвърдят върнатите решения.
Редакционното приключване на този брой на вестника не ни позволява да отразим решенията на сесията на 21 март - това ще направим в следващия брой. Но е важно да проследим какво се случи, след като стана ясно, че двете решения за концесия на Клептуза отиват на „поправителен изпит“. Защото изненадите около концесията на Клептуза продължават.
С дата 11 март 2022 г. на сайта на Община Велинград бе обявен План за действие на общинските концесии на територията на общината за периода 2022 - 2027 година. По този начин бе поправено едно от закононарушенията, заради които областната управа спря приемането на плана - текстът, който съветниците приеха през февруари изобщо не бе обявен от общината, за да могат гражданите да се запознаят с него, както изисква законът. В обявения нов текст на плана са конкретизирани параметри на концесията, които липсват в предишния план и също са изрично посочени от областния управител.
Най-голямата разлика между приетия през февруари и новия план е в територията на концесия на Клептуза. С двете си решения на 24 февруари общинските съветници гласуваха, че концесията е за територия от 22 556 кв.м. Това е имот публична общинска собственост с отреждане „Обществен селищен парк, градина“. Според акта от 2008 г. имотът включва: двете стари сгради на Клептуза (казиното и ресторанта), двете езера - с площ съответно 4 369 кв.м. и 4 326 кв.м. и карстовия извор Клептуза с дебит от 500 до 600 литра/секунда и температура 8 градуса. Актът за ПОС сочи, че в този имот има построени трафопост и помпена станция за минерална вода, собственост на „Велина“ АД.
Според новия план територията на концесията за Клептуза се увеличава и то значително, защото тя вече включва още един общински имот с площ 10 276 кв.м. Той също е публична общинска собственост и също е с отреждане „Обществен селищен парк, градина“. Имотът, който сега се включва към територията на концесията, е паркът на входа на Клептуза, чийто граници са рибарникът, река „Чепинска“ и околовръстният път. Чрез включването на този имот в бъдещата концесия нейната територия се увеличава с около 1/3. Разликата в площите е съществена, но е важно и друго - общината за първи път обявява намерения да отдаде на концесия общински парк. Подобни идеи за концесиониране на паркове във Велинград са дискутирани през годините, но винаги са срещали и негативни обществени реакции. Какви са мотивите на вносителя на настоящето предложение - кмета Костадин Коев, вероятно ще чуем на извънредната сесия.
В новия план концесията е определена като „концесия за строителство“. Строителството включва реконструкция на съществуващите сгради и на паркова среда, монтиране на спортни съоръжения на открито, изграждане на понтонна сцена в долното езеро, частично подновяване на зелената растителност, обновяване на парковото осветление и настилки. Включва и „цялостно реконструиране и съхраняване на съществуващия минерален извор“ - още един нов интересен елемент, който може да служи като ориентир за бъдещия концесионер. Концесията включва и услуги: в областта на културата, туризма, ресторантьорството, търговията на дребно и сезонните атракции.
Новият план посочва, че максималният срок на концесията е 35 години, че няма да се ползват средства от европейски фондове и че годишното концесионно възнаграждение ще бъде определено след финансов анализ. Ясно е фиксирана годината, през която общината планира да открие процедурата за определяне на концесионер на Клептуза - 2022 г.
Темата продължаваме след седмица с всичко най-важно от извънредната сесия на 21 март.
Елена Баева
Територията на концесията на Клептуза се увеличава с нови 10 276 кв.м.
