Добра новина за всички, които искат да купят на ниска цена парцел с добро местоположение във Велинград: Община Велинград слага на тезгяха за продажба 17 парцела. Един от тях е в предпочитаната за строителство местност Вельовица и земята там ще се продава за 20 лева/кв.м. Останалите 16 парцела са на атрактивни локации в града. Усреднената им цена е около 66 лева (33.5 евро) за квадрат,
което прави бъдещите сделки повече от апетитни за купувачите. Според условията на търга продавачът Община Велинград залага да получи от 17-те имота сума малко над 360 000 лева. При сегашните цени на недвижими имоти тази обща сума се равнява на 1-2 апартамента и едва ли напълни достатъчно хазната на общината, която постоянно се оплаква от финансов недостиг.
Решението за продажба на 17-те парцела беше гласувано на сесията на 30 януари 2025 г. Предложението е на кмета Костадин Коев, който присъства в залата, но не изрече нито дума по темата. Повечето от съветниците също запазиха мълчание - поведение, което вече става традиция и в този мандат на местния парламент.
В Комисията по общинска собственост гласуването отне по-малко от минута, без никакви дебати. Единствено Надежда Ключкова критикува Общинска администрация, че липсват актове за собственост на някои от имотите.
И на сесията нямаше никакви дебати, въпреки че дни наред темата беше бурно разисквана в социалните мрежи. По повод изразените публично позиции от граждани, партии и организации за продажбата на 7 парцела в Боров парк Община Велинград направи изяврение във фейсбук, в което уточни: „Цитираните парцели СА ИЗВЪН ПАРКА. Те НЕ засягат парцела, отреден за парк и зелените площи. Граничат с парка, но НЕ СА за негова сметка.“
Преди гласуването съветникът Стефан Малинов направи предложение 17-те парцела да бъдат разделени и да може да се гласува за всеки от тях поотделно, защото са с различно предназначение. Мнозинството отхвърли това предложение и гласуването на всички парцели беше „анблок“.
Началните тръжни цени, предложени от лицензирания оценител Марина Аврамова, не бяха коментирани, въпреки че от съветниците зависи те да бъдат увеличени. Променена беше единствено цената на парцел с площ 751 кв.м. в местността Вельовица, която беше променена от 4 лева/кв.м. на 20 лева/кв.м. по предложение на Комисията по икономика. Всички останали цени останаха на предложения минимум и така общината ще продава следните парцели във Велинград:
* парцел с площ 373 кв.м. на ул. „Васил Априлов“ (в центъра на града, зад Пощата и читалището в Лъджене) с цена 58 190 лева.
* 7 парцела на ул. „Евлоги Георгиев“ (ската на Боров парк), всеки с площ 78 кв.м. и цена 12 970 лева, предназначени за строителство на търговски обекти - магазини. На същата улица се продава и парцел с площ 292 кв.м. за 12 970 лева.
* парцел на ул. „Патриарх Евтимий“ (паркинга до сградата на полицията) с площ 840 кв.м. за 42 700 лева.
* парцели в ската над ул. „Цар Самуил“: на ул. „Олимп“ с площ 608 кв.м. за 24 680 лв. на ул. „Царица Десислава“ с площ 906 кв.м. за 36 775 лева, на ул. „Хан Тервел“ с площ 440 кв.м. и цена 17 860лева
* два парцела на на булевард „Съединение“: парцел от 129 кв.м. за 6 850 лева и парцел с площ 607 кв.м. за 24 640 лева
* два парцела на ул. „Иван Ушев“: парцел с площ 444 кв.м. за 33 000лева и с площ 303 кв.м. за 23 140 лева
Предложението бе подкрепено от 19 съветници от ГЕРБ, ИТН, ПП-ДБ, ЗНС, ВМРО и „За Велинград“. Против беше Надежда Ключкова, а с „въздържал се“ гласуваха Емил Моллов, Стефан Малинов, Вела Велева и групата на ДПС.
Сбъдна се прогнозата, която направихме в предишния брой на „Темпо“, че за разлика от друг път, сега ще има много желаещи съветници за членове на тръжната комисия. Партиите буквално се надпреварваха да правят предложения и така в комисията влязоха съветниците Пламен Хаджиев, Ахмед Налбантов, Цветана Попова, Атанас Рангелов, резерви - Вела Велева, Димитър Гечев.
В началото на точката от Комисията по общинска собственост беше направено предложение продажбата на парцелите да стане чрез явен търг. Това предложение не беше подложено на гласуване, както изисква процедурата. Във вече публикуваното решение е записано, че търгът ще е явен.
Много елементи от процедурата - обединяването на 17 парцела в една точка, гласуването им анблок, липсата на разисквания, гласуванията на някои от съветниците будят съмнения, че преди самия търг са в ход множество договорки. Кои ще са печелившите ще стане ясно на търга. Но едва ли най-големият печеливш от ще е общината.
Елена Баева
