Рядко се случва Обински съвет - Велинград да приема точка в дневния ред с аплодисменти, но такива се чуха при гласуването за новия Общ устройствен план на Велинград и Драгиново. Главният архитект Тодор Енев подчерта, че за него е удоволствие, привилегия и чест да представи този план пред съветниците и обществеността.
Защо новината е добра и то за всички? През 2014 г. бе одобрен нов Общ устройствен план за цялата община Велинград. 4 години по-късно идва ред на конкретиката с разработването на подробен общ устройствен план за Велинград и Драгиново - две съседни селища, които по думите на арх. Енев се развиват като един мегаполис.
Новият ОУП за първи път дава възможност Велинград да се разраства в четири посоки. Първата е към Марина ливада в Лъджене. Сега регулацията е до Вельова баня, но според плана вече има хотелска и жилищна зона към Марина ливада, като ще трябва да се изгради канализация. Втората посока е към входа на града откъм хмеловите насаждения. В момента регулацията е до реката, като много собственици на имоти очакват новия ОУП, за да попаднат в регулация и нивите да станат парцели (предимно с производствен характер). Разширението измества и зоната, до която можем да пътуваме без винетка. Третата посока е към Топилата в Чепино, където в ОУП присъства старата ски писта и това може да открие нови възможности за туристически атракции. В посока Драгиново двете селища вървят едно към друго и също ще има възможност за преотреждане на терени. Ромските махали в двете населени места също получават шанс за узаконяване на постройки. Планът гарантира разширението на гробищните паркове, както и изграждането на новата площадка за третиране на битови отпадъци.
Какви са преимуществата на новия ОУП? В градоустройствения план от 1983 г. под ниво терен няма нанесена никаква подземна инфраструктура. В новия ОУП вече са нанесени: подземната мрежа на ЕВН; ВиК мрежата, заснета от “ВКТВ” с 24 колектора; мрежата за газификация; схемата на паметниците на културата и археологията, нанесена по данни на Националния институт за недвижими паметници на културата. Всичко това означава много по-лесно съгласуване за всякакъв вид строителство. Допълнителна и много важна “екстра” е, че в новия АУП са вкарани данните от мастерплана на ВиК мрежата, одобрен от Министерството на регионалното развитие и благоустройството.
Дава се възможност градът да диша и да се разширява, подчерта арх. Енев. И призова: гражданите да дойдат на предстоящото обществено обсъждане на новия ОУП, внимателно да разгледат изложените във фоайето на общината табла и ако имат претенции по отношение на техни имоти, да ги заявят. Сега тече 30-дневният срок преди общественото обсъждане и сега е моментът да бъдат направени поправки и допълнения към плана. Ако даден имот не бъде вкаран навреме, собствениците ще бъдат в много по-трудна процедура.
Съветниците определиха новия ОУП като мечта за всеки инвеститор и гласуваха единодушно. Сега е ред на гражданите да бъдат активни и да свършат своята част от работата до и по време на предстоящото обществено обсъждане.
Елена Баева
Аплодисменти за новия ОУП
